시민교수 소개 Home 시민대학사업 인천형 시민교수 시민교수 소개 시민교수 정보 이름 김인성 인증분야 직업능력 시민교수소개 부동산재테크의 방법으로 가장 좋은 방법이라 할 수 있는 경매강의를 주된 강의를 하고 있습니다. 경매강의 외에도 부동산문제 무료상담과 학교나 기관 등의 요청으로 전세사기예방법, 재테크방법, 부동산정책, 절세전략 등 부동산 관련 다양한 특강도 겸하고 있는데 위임한 기관이나 수강생들로부터 호평을 받고 있습니다. 인천시민교수로 임명됨을 계기로 필요한 곳의 부름이 있다면 최선을 다해 열정적으로 할 계획입니다. 브로슈어 7. 직업능력_김인성.pdf 강의소개 강의명 부동산을 알아야 재테크를 할 수 있다! 강의분류 기초문해 > 금융/재테크 강의소개 부동산은 우리생활과 떼어놓고는 말할 수 없는 주거 및 경제활동의 주요기반이자 재테크로서도 가장 유망한 객체입니다. 부동산 취득 방법은 매매, 청약, 재개발, 재건축, 경매, 공매 등 다양한 방법에 의해 거래가 됩니다. 그 중에 시세보다 저렴하게 취득하고 투자수익률을 높일 수 있는 경매가 가장 좋은 방법이라 할 수 있습니다. 부동산경매는 특정한 사람들의 전유물이 아니라 보통사람들의 전유물입니다. 강의대상 애최초 주택구입대상, 자가 점포 취득 희망자, 재테크목적의 부동산 취득희망자, 부동산공부가 목적인 분들 희망자 중 학생이나 30~40대 청년, 40~60대 중장년, 시니어 등 강의과정 회차 주제 내용 1 부동산경매의 장점 1.시세보다 싸다.2.토허제에도 유리하다.3.안전하다 2 주택임대차보호법 1.대항력의 효력 3.확정일자.우선변제권 4.소액보증금, 최우선변제권 3 임차권과 전세권 1..임차권등기명령에 의한 임차권, 2.전세권 1)전세권의 특성 2)전세권과 확정일자의 차이 4 등기부등본 분석방법 1..등기부등본의 종류와 구성 2. 분석 확인 권리 3.집합건물의 대지권과 토지별도 등기 분석 5 경매물건권리분석방법 1.권리소멸과 인수권리 말소기준권리분석 2.대항력과 말소기준권리 6 [특강] 전세사기예방법 부동산재테크 방법론, 부동산경매와 세금절세전략 목록 강좌 신청
